厦门房价上涨快二手房房东为涨价违约不卖房

2017-03-21 08:05:26 陈捷来源：厦门网责任编辑：唐丽萍我来说两句

一房被多卖房子该归谁？

黄健雄说，在一房二卖或者一房数卖的情况下，数个购买者都主张要求强制过户，而房屋只有一套，不管过户给谁都会造成其他购买人无法通过强制过户取得房屋的情况。那么，此种情况下法院一般将房屋过户给哪一方取决于下面一个或者几个因素：1.谁先占房屋；2.谁先网签；3.谁先签约；4.谁付款最多。

因此，黄健雄提醒购房者，如果达成购房意愿，在交易过程中要上网填写《存量房买卖合同》并备案，即通常所说的“网签”，应尽快完成网签手续，防止卖方反悔。

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