福建舆情热点事件排行榜（9.26-10.9）

一、 本周政策速览

福建出台《福建省湿地保护条例》，明确湿地的定义、湿地保护应遵循的原则，并建立相关制度强化湿地保护。该条例的出台标志着福建省湿地保护工作走上了法治化轨道。

二、舆情导读

1. 福州出台楼市限购和“商办”去库存政策

10月6日晚，福州市政府下发《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的补充通知》，明确了福州从10月7日起开始实施商品房限购政策，限购以144平方米为门槛，主要针对三类人群，并提升了首套房和二套房的首付比例。该文件的出台宣告了福州成为国庆期间出台楼市限购政策的19个城市之一，也是我省继厦门之后的第二个限购城市。

有媒体报道称，福州业界普遍认为限购影响不大。福晟集团董事、常务副总裁兼福州区域董事长何建华认为，这个政策目的不是为了压低房价，或是打压房地产，而是为了调控防止房价过热，是一个过渡性政策。对于大企业的问题不大，对于小企业的资金方面会有影响。中原地产福州公司总经理蔡俊表示，这个政策出台对福州新房价格涨幅起到一定的压制作用，成交量也会有一定的影响，但对房价本身不会有太大影响，对整体的房地产走向起也没有其他更大的作用。福州国房网总经理刘福泉称，此次楼市调控政策还是延续老思路、老办法，而且比之前更宽松、更温柔一些。总的来说会和以往一样，影响有限。业内人士推测此轮限购对市中心小面积复式产品影响较大，周边区域尤其是刚需扎堆的闽侯可能再迎涨价潮。

楼市正逢“金九银十”，全国多个城市却在国庆期间密集出台限购政策，也引发了大量媒体的关注和解读。《金融界》指出，未来房地产政策取向将因城施策，一二线加强调控，三四线继续鼓励去库存。新一轮房地产调控有利于抑制资产泡沫和防控金融风险，将增加改革转型压力，为改革破冰赢得时间窗口。中国经济网专栏作者张国栋认为，只有跳出限购的思维局限，尊重市场规律和民生诉求，摆脱土地财政依赖，切实增加有效供应，加强分层住房市场体系建设，才能构建出合理、健康、有序的房地产市场。北京青年报评论称，目前和未来数年间，各地楼市调控仍将主要着眼于治标，剥离房地产投资投机功能、强化居住保障功能任重而道远。

10月8日，福州市政府再次下发《关于福州市加快商业办公房地产去库存若干意见的通知》，对商业办公房地产去化周期超过36个月的城区和县（市），暂停商业办公用地供应。同时，凡购买五城区新建商业办公房地产的，由财政按所缴契税等额给予补贴。

先是对住宅限购，之后立马推动商业地产利好，同一周内接连出台政策打压住宅市场，扶持商办市场，舆论认为政府这套“组合拳”打得着实有点甜。每日经济新闻解读称，政策组合拳背后透露出政府平衡楼市的良苦用心。住宅市场过热，出台限购政策打压是合理的；商业市场遇冷，出台去库存政策提振也是合理的。这两者虽然同属房地产领域，但内容却有较大的差别，因此两个政策本身并不冲突。业内人士推测，此番福州楼市针对商业办公项目出台刺激新政，无疑将为该市场注入一剂强心药。SOHO市场的春天或将来到来。

2. 台风“鲇鱼”致福州内涝严重

今年第17号台风“鲇鱼”于28日凌晨4时40分，在泉州惠安沿海登陆，给福建带来强风暴雨。受台风影响，福州普降暴雨，城区积涝成灾，交通几近瘫痪。

近20天内，福州已三次开启“看海”模式，内涝问题引发强烈关注，城市的排水设施成为网友吐槽的重点。福州为何内涝频繁？福建省水利水电勘测设计研究院一名退休专家分析，城市快速崛起，地下管网系统却建设迟缓，汛期到来时，积水无处安身，只能泛滥成灾。

9月27日闭幕的中共福州市第十一次代表大会回应了市民关切的话题，给出福州内涝灾害频发的五大原因：极端天气频发、地形地貌特殊、蓄洪滞洪能力弱、内河排涝能力不足、防涝排水设施标准低；并明确了具体治理地段、时间和手段等。

值得关注的是，本次台风来袭前，福州制定了“一涝一策”，有针对性地做好了充分的应对准备，使得涝情得到很大缓解，涝点排涝更加畅快。但排涝应急终究还是治标之策，想要彻底解决内涝问题，还需要进一步提升城市防水排涝工程，优化市政设施。在目前福州的规划建设中，有两条路径被认为是缓解城市内涝问题的良方，一个是海绵城市建设，另一个是排水系统，既要结合不同区域的地理特征，采取有针对性的方式改善防水排涝设施，同时结合不同情况进行合理规划和设施建设，最终让城市“看海”的场景不再重现。

3、福建男生免费师范教育被指性别歧视

福建省“师范男生免费教育”政策已试水一年，近日，某师范院校一女生认为该政策涉嫌性别歧视，与相关法律中“公民不分性别，依法享有平等的受教育权”的规定冲突，于是申请由福建省政府法制办进行规范性文件合法性审查。

该事件再次引发公众对这一政策的关注，部分支持者认为，此举是针对某些教育问题采取的特殊措施，可以缓解福建省小学、幼儿园男性教师稀缺的问题；而在部分反对者看来，该政策违背了教育公平的原则，有性别歧视之嫌，而且没能改变小教和幼教“待遇偏低、社会地位不高、职业发展受限”的职业特性，不是治本之策。

东南网评论员刊文认为，男生免费师范教育只不过是以“免学费”等优惠政策与措施鼓励男生积极报考师范院校，并在毕业后致力于教育事业，补齐教育领域存在的短板与不足，这并不排斥和剥夺女生报考师范院校自由和权利，无关性别歧视。新京报评论称，基础教育阶段的教师待遇差、社会地位低，让愿意以此为终身事业的男性越来越少。如果不提高基础教育从业教师的待遇，即便招来免费师范生，也无法让男教师安心从教，达到预期效果。舆论普遍认为，只有从提高男教师的从业待遇和拓宽发展空间上着手，改善教师的生存生态，提升全社会对男教师的价值认同，才能从根本上解决男教师匮乏的问题。